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房源优势介绍： |
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园区厂房 可办公 园区厂房
有行车, , 4.5米层高, 多层厂房, 可分租, 全新厂房, , , 适合行业：生产、研发、办工、公司总部, 该项目位于广州市黄埔区科学城板块，项目占地面积约3.2万m2，规划总建筑面积约 12.4万m2。 区别于周边传统产业园，项目主要定位于“科学城创新中枢，华德信创中心着力打造成一个智慧与创意密集型产业聚集的高/端品位综合体，共由4栋塔楼及裙楼围合而成。温馨提示：该项目租售不论，我们都是不用收中介费服务的。：项目价值：*全新一手红本* 无税收要求* 4.0轻工厂房，产研办公楼* 共享智慧配套，5服务*可分层，可独栋出售，按层出证* 面积，1000m2/1200m2/1400m2/2000m2* 容积率4.0* 使用率高达95%* 高达6.3%* 国际隐形中央空调，省电节能。面积情况：a栋共15层27096平方，每层2060平方，可分层可整栋；b栋共14层12740平方，每层1044平方，整栋优先；c栋共17层19123平方，每层1249平方，可分层可整栋；d栋共17层21940平层，每层1148平方，可分套可整栋，一层36户其中有34套是35方复式、2套60方复式的；出售单价：15000元/平方，具体面议；公司名义买，可按揭；电梯：每一栋都有共5台电梯一层一户设计；交付：全部现楼交付，毛坯带中*央空调状态；写字楼简介：1、面积：独栋物业1000m2/1200m2/1400m2/2000m2，高层东南朝向，格局方正实用，视野采光好。2、装修 ：带装修，间隔有前台、会议室、老总室，即租即用。3、租金：70元/方；管理费5元／每平方；电0.67元／度4、个人点评：靠近21号线神舟站，5个地铁站直达珠江新城cbd，多路公交车汇聚于此，四通八达，不担心招人问题。商业气氛浓厚，周边聚集很多及上市公司。 配套设施：
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